İzmir’in Konak ilçesine bağlı İsmet Kaptan Mahallesi’ndeki Basmane Çukuru için yürütülen süreçte yeni bir aşamaya geçildi. İzmir Büyükşehir Belediyesi, alanın kente kazandırılması ve mevcut haklarının korunması için yeni bir çözüm modeli üzerinde çalışıldığını duyurdu.

Basmane Çukuru’nda 40 yıllık belirsizliği giderecek yeni adım

Belediyeden yapılan açıklamada, yaklaşık 40 yıldır devam eden planlama, sözleşme, tapu ve yargı süreçlerinin ardından ilgili taraflarla protokol imzalandığı bildirildi.

Yüzde 30’luk hak hizmet binasına dönüşecek

İzmir Büyükşehir Belediyesi ile yüklenici şirketler arasında 1997 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanarak Dünya Ticaret Merkezi projesine başlandı. Ancak plan ve ruhsatlarla ilgili yargı kararları nedeniyle proje tamamlanamadı.

TMSF’nin de dahil olmasıyla çok taraflı bir hukuki yapıya dönüşen süreçte, 2009 yılında imzalanan protokolle belediyenin projedeki payı yüzde 11’den yüzde 30’a yükseltildi.

Yeni protokol kapsamında bu hakkın, yaklaşık 104 bin metrekarelik emsale esas inşaat alanı üzerinden bağımsız bir Belediye Hizmet Binası olarak somutlaştırılması planlanıyor. Binanın diğer yapılardan fiziksel ve işlevsel olarak ayrılması, hukuki güvencelerin sağlanmasının ardından da İzmir Büyükşehir Belediyesi adına tapuya tescil edilmesi öngörülüyor.

TMSF ihalesinde belediyenin hakları yer alacak

Yeni modele göre TMSF tarafından gerçekleştirilecek Ticari ve İktisadi Bütünlük İhalesi’nin şartnamesinde, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin hakları ile protokolde bulunan güvenceler açıkça belirtilecek.

Belediye, gelecekte doğabilecek maddi yükümlülüklerden muaf tutulmasını da protokolün önemli unsurları arasında gösterdi. Devam eden davaların süresi ve muhtemel ekonomik sonuçlarının bugünden kesin olarak öngörülemediği belirtilirken, modelin belediyenin mevcut haklarını korumasının amaçlandığı kaydedildi.

Kültürpark’ta 27 bin metrekarelik alan yeşile dönebilir

Basmane’de yapılması planlanan hizmet binasının, Kültürpark içindeki belediye hizmet birimlerinin taşınmasına da imkân sağlaması hedefleniyor. Kültürpark’ta çeşitli belediye birimlerinin kullandığı hollerin yaklaşık 27 bin metrekarelik alan kapladığı bildirildi.

Planlama çalışmaları kapsamında ekonomik ve fiziksel ömrünü tamamlayan yapıların kaldırılması ve boşalan alanların yeniden yeşil alan olarak Kültürpark’a kazandırılması öngörülüyor. Yeni binayla belediye hizmetlerinin kent merkezinde düzenli biçimde bir araya getirilmesi de amaçlanıyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, bundan sonraki hukuki, teknik ve mali çalışmaların kamu yararı, belediyenin hak ve menfaatlerinin korunması ve kamu kaynaklarının etkin kullanılması ilkeleri doğrultusunda sürdürüleceğini açıkladı.